[转帖]BRE中国与Terao亚洲总经理的5分钟对话

上周,TERAO亚洲区总经理Manuel Ramos有幸接受了BRE China的采访。在采访中,Manuel与我们分享了他对COVID-19之后建筑行业发展趋势的看法,以及BREEAM对绿色建筑项目的好处。


 

问题1:我们非常高兴地邀请到Terao亚洲的总经理Manuel Ramos成为我们今天的采访对象。嗨,曼努埃尔,很高兴见到你。你能简单介绍一下Terao的业务概况吗?

芒格

Terao是一家建筑可持续发展咨询公司,主要关注能源效率、碳足迹,以及建筑内的各种舒适度,如热舒适度或照明舒适度。我们专注于建筑环境,这意味着建筑规模,但也是在地区层面,也是针对装修空间。

 

Q2:那么在你在中国成功完成的所有BREEAM项目中,你最喜欢哪个项目,为什么?

芒格

因此,首先我们有一个首选客户,我要说的是我们非常喜欢的是宜家。这个客户从2016年开始就要求支持。所以我们让他们实施了几个项目。当然,我最喜欢的一个项目是我们为他们做的第一个项目,我们在广州认证的番禺项目。此外,我们还和他们一起做了第一个IRFO项目,即南通的宜家家居用品有限公司。

 

Q3: 您认为BREEAM对这个项目有什么好处?例如,南通宜家家居?

芒格

我想先说一下BREEAM本身。我们对这个概念相当了解,因为在来中国之前,我们一直在欧洲做这个工作,我们认为在欧洲它相当成功,而且在中国也越来越成功,因为我们认为它是一个更全面的标准。因此,这意味着它比市场上大多数其他绿色建筑标准涵盖更多的标准。不仅是在建筑性能的能源方面,还有很多与健康和舒适有关的主题。因此,在宜家的组件活动中,例如,我们在工厂的一些特定区域内致力于声学舒适性。

 

问题4:绿色建筑计划在市场上已经有很多年了,就你的见解和你与客户的谈话,你认为有什么趋势或新指标(ESG、IAQ等)能最好地吸引建筑环境可持续发展行业的注意?

芒格

我认为直到最近,这些计划或用户在考虑绿色建筑时,主要关注建筑性能,所以能源标准是他们关注的主要标准。但是最近在过去的两三年里,不仅仅是因为我们所看到的最近的情况,我们看到更多的是对福利和舒适性的兴趣。例如,IAQ,因为现在有很多来自建筑使用者的期望。因此,很多公司想在这些方面努力,以留住员工,所以他们想让他们的员工满意,他们想把他们留在公司。这就是一个趋势。因此,我们看到人们对IAQ、声学舒适度、照明舒适度等有更多的兴趣。

然后另一个趋势是任何与碳足迹有关的东西。因此,大多数公司现在开始有与碳足迹有关的目标,应用于建筑环境也将适用于其他方面。所以我们看到越来越多的客户要求我们专门为减少他们的碳足迹而工作。所以这是另一个大趋势。

 

问题5:在COVID-19大流行之后,你认为会发生什么变化?它是否会影响人们的行为和思维方式,特别是对这个行业? 

芒格

正如我之前所说,将更加关注与室内空气质量有关的一切,所以我说与通风策略有关。以及与空气更新有关的一切。此外,工作空间可能会有更多的变化,工作空间内的距离,人们通过不同的工具沟通的方式。也许更少的面对面的会议,而更多的在线沟通。交通将发生变化。我认为会有更多与公共交通无关的交通工具。因此,那些会追求你的员工使用自行车的雇主,他们会在现场放置合适的设施来实现这一目标。所以我认为这种方面也会有一个机会。

 

原文来自BRE中国的微信账号。

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